1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
武蔵野市
79.9万円/㎡
前年比+18.5%
ライオンズステーションプラザ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩2分
1984年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
1,659万円
78.7万円/㎡
1,250
1,523
1,795
2,068
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜1,795万円
72.2万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズステーションプラザ吉祥寺
1,780万円（84.4万円/㎡）/ 6階 / 21.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 1,780万円 | 84.4万円 | 6階 | 21.09㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/06 | 1,950万円 | 102.6万円 | 9階 | 19.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/05 | 1,950万円 | 102.6万円 | 9階 | 19.01㎡ | - | - |
| 2025/01/31 | 1,950万円 | 102.6万円 | 9階 | 19.01㎡ | 1K | - |
| 2025/01/27 | 1,550万円 | 85.5万円 | 6階 | 18.12㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/16 | 1,550万円 | 85.5万円 | 6階 | 18.12㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/15 | 2,070万円 | 108.9万円 | 9階 | 19.01㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/20 | 1,500万円 | 78.9万円 | 9階 | 19.01㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/21 | 1,550万円 | 41.4万円 | 4階 | 37.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/22 | 1,799万円 | 48.1万円 | 4階 | 37.44㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | ライオンズステーションプラザ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅2分 | 1,780万円 | 84.4万円 | 21.09㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2023/07/08 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,880万円 | 71.8万円 | 26.17㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/02 | エトワール武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅6分 | 1,380万円 | 73.4万円 | 18.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | パレス武蔵野10 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅8分 | 1,530万円 | 90.3万円 | 16.94㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/21 | サンロードプラザダイアパレス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 1,680万円 | 70.6万円 | 23.8㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,390万円 | 80.6万円 | 17.25㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、武蔵野市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は武蔵野市の平均と比較して5.6%割高です。